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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
（中央社記者胡玉立多倫多9日專電）加拿大總理杜魯道(Justin Trudeau）決定在明天調整內閣人事。由於美國總統當選人川普即將就任，外長狄安（StephaneDion）將與多位內閣部長一起異動。
有關加拿大內閣人事將異動的消息，加通社今天率先報導，加拿大廣播公司（CBC）進一步證實此事。
即將在10日異動的部長，包括外交部長狄安，他是在2015年11月接任外長職務。
CBC指出，川普下周即將正式就任美國總統，加美關係面臨新局，杜魯道希望藉由內閣人事調整，強化加美關係。
事實上，為了迎接川普政府到來，杜魯道政府已派遣多位要員赴美與川普的左右手會面。此外，加拿大前總理穆爾羅尼（Martin Mulroney）稍早也曾特別拜訪川普和他未來的閣員，彼此交換意見。
?前加拿大駐美大使博尼（Derek Burney）向CBC表示，穆爾羅尼發現川普對加拿大的看法「很正面」，所以，杜魯道政府應該要避免讓川普對加拿大產生負面的看法，「不要讓加拿大成為目標」。
美國駐加拿大大使海曼（Bruce Heyman）已在6日宣布辭職。成熱銷為川普就職以前，第一位對交接團隊要求作出退讓的政治任命大使。這項請辭案將在1月20日川普就職當天生效。
另外，民主體系部長孟瑟芙（Maryan Monsef）因處理選舉制度改革議題有爭議，也將面臨異動。
勞工部長密西查克（MaryAnn Mihychuk）也在這一次的內閣部長異動名單之列。他們未來是否會留在內閣之內，有待揭曉。1060110
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